物件紹介「Rハイム」

つぎにRハイムです。

平成初期に流行したロフト付き物件に対する新しい活用方法を意識し、取り組みました。Rハイムでは主に101号室と202号室の改修を行いました。

物件データアパート名：Rハイム

構造：木造２階建て

築年数：20年以上家賃：

(改修前)5万円→(改修後)5万5千円

[Image]完成した物件の不動産カード 

【使用したレシピ】

01 味のある壁

04 暖色系のあかり

06 フロアボックス

07 裸電球

09 はしご棚

10 部屋番号ペイント

15 かゆい所に棚

17 木肌美人

18 きっかけ長押

19 こだわり洗濯棚

20 黒板ドア

22 ライティングレール

23 ロフトカウンター

27 ムクフローリング

29 おまけ塗装

30 大きめカーテンボックス

39 たたみロフト

40 ベランダすのこ

41 ホワイトニング

42 ウッドチップマット

101号室は「段差」を楽しむ部屋です。ロフトとリビングを一体的に使えるように、高さの違う「段差」で部屋を繋いでいます。住み手の使い勝手にフィットするような提案をしました。

101号室/改装前

101号室/改装後

書斎のように使えるロフト

202号室は「たたずむ」ロフトのある部屋です。居室部分に張り出したロフトを活かし、リビングとロフトで違った暮らし方を提案しています。

202号室/改装前

202号室/改装後

畳のあるロフト

文責:岡本諭志

物件紹介「あさひハイツ」

お久しぶりです。

ワークショップで実際に竣工した物件について紹介したいと思います。

まずは「あさひハイツ」です。

【物件データ】

アパート名：あさひハイツ

構造：木造２階建て

築年数：40年以上

家賃：(改修前)5万円→(改修後)5万5千円

【使用したレシピ】
01 味のある壁
02 あかるいユニットバス
03 カメレオンペイント
04 暖色系のあかり
07 裸電球
08 廃材利用
10 部屋番号ペイント
13 砂利敷き
14 看板ポスト
15 かゆい所に棚
16 風の通り窓
17 木肌美人
18 きっかけ長押
20 黒板ドア
21 ランドリーポール
22 ライティングレール
24 まどベンチ
25 まどボックス
28 おかえり照明ただいま照明
29 おまけ塗装
31 押し入れ解体
32 押し入れ組み替え棚
33 押し入れポール
34 押し入れ内室化
38 しきい棚
43 ゆるやカーテン


たくさんの収納、心地よい風、あさひハイツは南側に面した日当りの良いアパート。リノベーションしたことによって新旧が合わさった味のある部屋になりました。窓辺で心地よくくつろげるように、イスにも収納にもなるボックス式家具とデッキが設けられています。

それでは、before→afterの写真をご覧下さい。

before

after

反対側

外構にも手を加えました。

文責：安藤愛子、石橋一希

近況報告

ご無沙汰しております。前回の投稿から大分期間が空いてしまいました。
この期間にも様々な事があったので、まず活動のご報告をさせていただきます。

11月〜12月の期間に3つ目の物件「スリーパル」の改修が終わりました。東京デザイナーズウィークでの展示の際にはまだ施工中だったのですが、無事竣工いたしました。
外構部分を中心に、周辺環境との関係を捉え直した提案をしています。

スリーパル外構部

また、東京デザイナーズウイークの直後に開催されたリノベーションエクスポ2011でプロジェクトのプレゼンテーションや、エイブル賃貸経営フェアでブース出展なども行いました。

賃貸経営フェアでの展示風景

そしてそして、なんと木造賃貸アパート再生ワークショップが雑誌「新建築」2月号に掲載されました！8ページに渡って特集をして頂いてもらっています。木賃再生レシピを中心に、活動プロセスや図面等も掲載されています。書店などで当月のバックナンバーをみかけましたら、ぜひご高覧頂けると幸いです。

新建築2012年2月号

掲載ページ　
http://www.japan-architect.co.jp/jp/works/index.php?book_cd=101202&pos=11&from=backnumber


これからこのブログでも再生したあさひハイツ／Rハイム／スリーパルを順次紹介させて頂きます。お楽しみに！




現在は次年度に向けて色々な準備を進めています。
先日大反省会を開き今年度のプロジェクト活動の成果や今後についてなどを話し合いました。後日改めて正式に告知させて頂きますが、４月よりまた新たなメンバーでプロジェクトを始動するので、その参加メンバーを近々募集します！

本プロジェクトに興味のある方は是非とも公式ウェブ・ブログ・ツイッターをチェックしておいて下さいね！
また、法人化に向けた準備も進めています。木賃再生レシピをもとに様々なかたちで事業展開していけるよう運営体制やワークショップなど、組織や仕組みをより進化させています。


以上、駆け足ではありますが活動報告でした。


次回は再生した物件「あさひハイツ」を紹介します！





文責：川瀬英嗣